Membumbung tingginya harga rumah, memunculkan anggapan kalau akan sangat sulit bagi kaum Milenial dan Gen Z untuk membeli rumah pertamanya. Namun, tentunya tidak ada yang tidak bisa kalau yang bersangkutan mau untuk berusaha. Nah, bagi kamu kaum Milenial dan Gen Z yang bertekad untuk bisa beli rumah, yuk intip tips jitu mewujudkannya di bawah ini.

  1. Tentukan Bujet Rumah yang Ingin Dibeli 

Bagi kamu kaum Milenial ataupun Gen Z yang ingin memiliki rumah pertama, yuk coba tentukan dulu bujet rumah yang ingin dibeli nantinya. Bujet untuk membeli rumah nanti bisa diukur dari seberapa besar rumah, berapa orang penghuni rumah, hingga di mana lokasi rumah yang akan dibeli atau dibangun tersebut. 

Dalam menentukan bujet untuk rumah tersebut, pastikan kamu mempertimbangkan kondisi finansialmu saat ini. Jika misalnya kamu memiliki penghasilan tetap per bulannya, perkirakan berapa sekiranya anggaran yang bisa kamu sisihkan setiap bulan untuk membeli rumah tersebut. Jangan sampai bujet untuk beli rumah tidak bisa dijangkau oleh kondisi finansialmu. 

Baca Juga : 8 Tips bermanfaat saat sedang menabung untuk membeli rumah

  1. Motivasi Diri untuk Rutin Menabung 

Jika bujet sudah ditentukan, saatnya untuk merutinkan aktivitas menabung agar dana untuk membeli rumah atau membayar uang muka atau DP rumah bisa terkumpul. Motivasi yang kamu bangun untuk bisa rutin menabung, akan memudahkanmu untuk menyisihkan dana secara rutin untuk kebutuhan membeli rumah di kemudian hari. 

Hal penting yang juga harus kamu lakukan adalah memisahkan tabungan untuk membeli rumah ini dengan tabungan atau simpanan yang lainnya. Alasannya adalah karena adanya potensi kamu mengambil atau menggunakan dana membeli rumah tersebut untuk kebutuhan mendesak atau penting lainnya sewaktu-waktu. Dengan begini, maka tabungan untuk membeli rumah akan bisa awet.  

  1. Lunasi Semua Utang Terlebih Dahulu 

Jika kamu masih memiliki utang di luar sana, baiknya kamu melunasi semua utang tersebut terlebih dahulu. Dengan tidak adanya lagi utang, maka kamu bisa fokus untuk menganggarkan bujet membeli rumah setiap bulannya. Bayangkan saja jika utang masih ada, pasti akan ada lebih banyak pos pengeluaran, yang berpotensi membuatmu kesulitan memenuhi kebutuhan harian. 

Melunasi utang sebelum membeli rumah, juga bakal bisa mempermudah penerimaan pengajuan kredit, sekiranya kamu membeli rumah dengan sistem KPR (Kredit Pemilikan Rumah) ataupun mengajukan pinjaman ke bank nantinya. Oleh sebab itu, lunasilah dulu utangmu yang ada sebelum membeli rumah. 

  1. Beli Rumah dengan Sistem KPR 

Jika membeli rumah secara langsung atau tunai terasa tidak memungkinkan untukmu, maka kamu bisa beli rumah dengan sistem KPR. Melalui sistem KPR ini, kamu bisa membayar cicilan KPR secara bertahap, sehingga dana yang harus dikeluarkan setiap bulannya pun terasa lebih ringan. Dana untuk membeli rumah yang dikeluarkan pun jadi tidak terasa besar.   

Hal penting yang patut dipahami adalah jika kamu membeli rumah dengan sistem KPR, maka kamu wajib melakukan pembayaran dalam jangka waktu hingga bertahun-tahun. Maka dari itu, kamu harus memastikan agar sumber penghasilanmu selalu ada, begitupun dengan bujet yang dianggarkan untuk keperluan membayar cicilan rumah tersebut. 

  1. Tekan Bujet Pengeluaran 

Jika kamu ingin menabung untuk membeli rumah, maka hal penting yang harus kamu lakukan adalah menekan bujet pengeluaran. Hiduplah dengan prinsip minimalis, di mana kamu hanya membeli barang yang memang kamu butuhkan, bukannya barang yang kamu inginkan. Cari sebanyak mungkin celah di mana kamu bisa menyimpan uang lebih banyak. 

Dalam menekan bujet pengeluaran ini, kamu bisa rincikan dulu dana untuk pos-pos pengeluaran yang selama ini rutin kamu keluarkan. Nah, dari pos-pos pengeluaran tersebut, coba pikirkan mana yang sekiranya bisa dikurangi atau sekaligus ditiadakan. Lumayan bukan jika bujet pengeluaran tersebut dialihkan untuk tabungan demi bisa membeli rumah. 

  1. Cari Penghasilan Tambahan 

Jika keinginanmu untuk bisa membeli rumah pertama begitu tinggi, maka kamu harus sudah siap untuk bekerja keras mencapainya. Salah satu bentuk kerja keras yang bisa kamu lakukan adalah mencari penghasilan tambahan. Penghasilan tambahan ini bisa kamu peroleh dengan melakukan pekerjaan sampingan, yang tentunya tidak mengganggu jalannya pekerjaan utama. 

Saat ini, ada banyak jenis pekerjaan sampingan yang bisa kamu kerjakan dan mendapat penghasilan yang cukup tinggi. Pekerjaaan sampingan itu bahkan ada yang bisa kamu kerjakan dari rumah atau di mana saja, sehingga tidak akan mengganggu fokusmu saat menjalankan pekerjaan utama. Semakin banyak penghasilan, maka akan semakin banyak tabungan yang bisa dikumpulkan. 

  1. Mulai Berinvestasi 

Sembari menunggu terkumpulnya dana untuk membeli rumah pertamamu, lebih baik jika dana tersebut kamu investasikan. Daripada menabung dengan cara biasa yang hanya akan mengurangi nilai dari uangmu karena potongan biaya penyimpanan setiap bulannya, tentu lebih baik jika dana untuk membeli rumah tersebut kamu investasikan. 

Pilihkan aset investasi yang bisa mendatangkan imbal hasil memuaskan, serta aman menjadi tempat menginvestasikan dana untuk membeli rumah. Beberapa bentuk investasi seperti investasi reksa dana dan investasi emas bisa kamu jadikan pilihan untuk menyimpan dan meningkatkan nilai dari dana untuk membeli rumah tersebut. 

Jangan biarkan keinginan untuk beli rumah hanya jadi sekadar mimpi dan angan semata. Meskipun rasanya berat, tapi kamu sebagai kaum Milenial dan Gen Z harus tetap berusaha untuk mewujudkannya. Tekanlah pengeluaran, jadikan menabung sebagai rutinitas, serta cari pemasukan tambahan, agar dana untuk membeli rumah bisa terkumpul makin banyak. 

Baca Juga : Edukasi Finansial: Menabung Cara Smart untuk Masa Depanmu

Sumber : 

  • Maretha, Chintya. (2022, Maret 20). 5 Tips Beli Rumah Untuk Millennials, Beli Rumah Bukan Lagi Angan-Angan. Glints. Diakses pada tanggal 31 Maret 2023 melalui https://glints.com/id/lowongan/tips-beli-rumah-millennials/#.ZCb3M9fP1rQ\
  • Nastiti, Hani. (2023, Maret 31). 11 Tips Membeli Rumah Pertama Untuk Milenial, Jangan Salah Pilih! Tanam Duit. Diakses pada tanggal 31 Maret 2023 melalui https://www.tanamduit.com/belajar/inspirasi/tips-membeli-rumah-pertama-untuk-milenial
  • Anggit, Pramesthi. (2022, Agustus 12). Wajib Tahu! Berikut 10 Tips Beli Rumah Untuk Millenial. Koin Works. Diakses pada tanggal 31 Maret 2023 melalui https://koinworks.com/blog/beli-rumah-untuk-millenial/

 

Share
love this article :